Do sprzedaży nieruchomość użytkowa przy ul.Rzemieślniczej w Starachowicach z aktualnym pozwoleniem na przebudowę – inwestycja w realizacji do wykończenia. Działka o powierzchni 1852m2 w całości ogrodzona, zabudowana budynkiem o powierzchni całkowitej 774m2 i powierzchni użytkowej 460m2. Część działki o powierzchni 626m2 w użytkowaniu wieczystym.
Budynek użytkowy w trakcie przebudowy na budynek o funkcji noclegowej typu Hostel. W 2021roku zostały wymienione wszystkie okna (PCV) i parapety wewnętrzne i zewnętrzne, instalacja elektryczna, na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne.
Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, instalację gazową c.o. (nowy piec gazowy), wodociągowa i kanalizacyjną. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego.
Budynek trzy kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 774m2 i powierzchni użytkowej 460m2. Zaprojektowane zostały pokoje 2-3 osobowe , w sumie 21 pokoi.
Możliwość dobudowania jednego poziomu.
Na poziomie „0” przewidziano pomieszczenia gospodarcze i techniczne, m.in. kotłownia, pralnia, suszarnia, lub pod działalność gospodarczą i 4 pokoje. Na parterze 6 pokoi z węzłem sanitarnym, i 2 bez łazienek – łazienka ogólnodostępna na korytarzu, w tym jeden przystosowany dla osoby niepełnosprawnej, recepcja. Na piętrze 6 pokoi z węzłem sanitarnym i 3 bez łazienek, pomieszczenia socjalne dla pracowników oraz ogólnodostępna kuchnia dla gości obiektu.
Przy budynku zostały zaprojektowane również miejsca postojowe: 2 miejsca w garażach, 5 miejsc postojowych w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej tuż przy budynku oraz parking ogólnodostępny przy posesji.
Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego B9 Wierzbnik symbol: 3MW-U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług; .
Cena nieruchomości 1 650 000zł + VAT
Cena nieruchomości 1 650 000zł + VAT
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
